การขายฝากจะเป็นการทำนิติกรรมในรูปแบบของการขายทรัพย์สิน ไม่ว่าจะเป็นทรัพย์สินในประเภทของอสังหาริมทรัพย์ อย่างเช่น บ้าน คอนโด ที่ดิน หรือจะเป็นทรัพย์สินประเภทสังหาริมทรัพย์ อย่างเช่น รถยนต์ โดยในการทำการขายฝากก็จะต้องมีการทำสัญญาเอกสารขายฝาก และจะต้องมีข้อตกลงกันว่าผู้ขายฝากนั้นสามารถทำการไถ่ถอนสินทรัพย์นั้นคืนได้ตามเงื่อนไขและระยะเวลาตามที่ตกลงในสัญญา
